物业公司声明：某中介冒用物业租售恶意骚扰业主，将追究法律责任

祝您新年快乐，心想事成！

**物业服务中心

**年月日

关于某房产中介冒充房产租赁中介进行恶意骚扰的声明

尊敬的业主：

你好！

近期，多名业主反映接到自称“**物业公司租售中心工作人员”的中介人员的骚扰电话，且通话过程中态度恶劣。

物业服务中心得知这一情况后，立即根据掌握的线索开展调查，经核实，业主举报的骚扰电话并非辖区内物业租售中心的办公电话，而是同一区域其他房产中介恶意冒充的。

我们对个别房产中介恶意骚扰业主的行为表示强烈愤慨，并保留诉诸法律追究当事人责任的权利。

为减少不必要的误会，倡导房地产中介行业诚信经营，现将社区物业租售中心服务热线公布如下，欢迎各位业主监督。

租赁和销售电话：******。

**物业服务中心

**年月日

关于社区居民认领遗失物品

通知

尊敬的居民：

你好！

物业服务中心秉承“全心全意为您”的服务宗旨，为您排忧解难。近期，物业服务中心接到多起现场工作人员及客户遗失物品的投诉，包括信用卡、身份证、钥匙等。这些贵重物品的丢失想必给您的生活增添了不少的麻烦和困扰。如有住户遗失上述物品，请及时致电物业服务中心查询或持相关证件到物业服务中心认领。

感谢您一直以来对物业管理的支持与配合！

**物业服务中心

**年月日

圣诞狂欢节居民须知

尊敬的居民：

又到了圣诞节，虽然是一个意料之外的节日，却依然充满诱惑，丰盛经典的美食、醇香醇美的美酒、琳琅满目的抽奖，伴随着音乐和小区迷人的夜景，让我们尽情享受这个节日吧……

亲爱的朋友们：圣诞节、新年期间，想和家人朋友来一场狂欢吗？**物业服务中心将携手**餐厅为您上演一场另类的圣诞狂欢。幸运抽奖、圣诞老人、精彩表演，一定能让您的夜晚达到高潮。不一样的选择，不一样的氛围，一定能为您带来不一样的圣诞心动与心动！

1.活动时间：

20** 年 12 月 24 日至 25 日

2. 活动地点：

1. *** 2. ***

3.活动：

欢乐1：幸运圣诞奖品多多，快乐圣诞老人（活动时间：12月24日、25日不定期）；快乐圣诞，幸运圣诞，快乐圣诞老人头戴圣诞帽，唱圣诞歌，说着大家的圣诞愿望。活动当天，三位狂欢圣诞老人会从你身边走过，派发糖果、小饰品等礼物。别让幸运之神从你身边溜走，快快行动吧！

欢乐2：多彩圣诞，共享欢乐（活动时间：12月24日15:00-17:00）；

1、欢乐圣诞老人秀。将有百变圣诞老人陪伴您，为您表演圣诞老人秀。欢迎社区小朋友报名参加。

2、缤纷圣诞，缤纷青春才艺秀。如果你拥有非凡才华，灿烂笑容，不妨与大家分享你的美丽与欢乐。精彩的圣诞，少不了你的参与。

3、精彩、轻松的家庭游戏是您和孩子的欢乐天堂。

4、欢乐圣诞期间，圣诞老人将驾驶着装饰有冷杉枝条的红色雪橇沿街巡游，派发精美圣诞礼物，现场还将有精彩的抽奖活动，精美圣诞礼物等你来拿；

快乐三：体验另类的圣诞狂欢（活动时间：12月24日19：00-22：00）；

1、**物业服务中心诚挚为您播映贺岁电影《***》。

2、圣诞电影放映会期间将举办各类互动游戏及圣诞抽奖活动。

圣诞节年年有，但每年都不一样，我们将为您打造不一样的欢乐圣诞，平安夜，圣诞惊喜，一系列不容错过的精彩节目，期待您的热情参与！

4.活动咨询：

咨询地址：**物业服务中心前台

支持热线：******。

**物业服务中心

**年月日

关于清理生活水箱的通知

尊敬的居民：

为保证住户饮水安全，物业服务中心每年定期对饮水箱进行清洗，现定于*月*日上午9:30至下午17:00对饮水箱进行清洗消毒，清洗后的水中可能会有少许漂白剂气味，但不会对饮水造成任何影响，请您放心使用。

特别提醒：家中饲养金鱼或其他观赏鱼的居民，一定要提前换水，并提前做好储水、积水的准备工作（用药后一周内请不要换金鱼池的水）。

很抱歉造成您的不便！

**物业服务中心

**年月日

关于防范强热带风暴的通知

尊敬的居民、商户：

请住户和装修单位做好防风准备：

1、请及时带回阳台摆放或悬挂的各类物品及装饰材料，离开时关闭门窗，切断室内电器及危险的室外电源；

2、检查自家阳台、天台等，拆除临时搭建物，带回可移动遮阳伞、休闲椅等；

3、检查、疏通阳台、屋顶的地漏、下水道，确保雨水、污水排放畅通；

4、将店门前的物品（灯箱、桌椅、清洁用具等）尽快搬回店内。台风来临时，提前关闭门窗。店铺负责人及员工应做好防台风安全工作。

5、尽量留在室内或其他安全的地方，避免危险和风（注意不要呆在广告牌等危险物体附近或大树下）。

物业服务中心提醒各位住户提前做好防控大风雨的准备，密切关注电视、广播等暴风雨预警信息，注意人身和财产安全。

如遇到特殊情况，请及时与服务中心联系（24小时紧急电话：******）。

请知悉！

**物业服务中心

**年月日

收藏蜡烛的技巧

尊敬的业主：

你好！

因工程部于*月*日00:00至次日早上7:00对配电室设备进行检修，导致小区停电（已张贴停电通知）。为减少停电对住户生活的影响，物业服务中心在小区内设置了多处蜡烛回收点，有需要的住户可到指定地点免费领取蜡烛（每户限2支蜡烛）。蜡烛回收地点安排如下：**。

请安全使用蜡烛！对于由此给您带来的不便，我们深表歉意。

**物业服务中心

**年月日

关于电梯白天停运的重要通知

尊敬的居民：

问候！

为解决小区电梯轿厢温度高、油烟大的问题，物业服务中心计划于*月*日至*月*日对电梯井道进行改造，改造期间电梯白天（9：00-18：00）停止运行，夜间（18：00-次日9：00）恢复正常使用。

对于由此给您的生活带来的不便，我们深表歉意！

**物业服务中心

**年月日

《民法典与物业管理》PPT免费数据包

解决空调滴水的小窍门

尊敬的居民：

问候！

为共同营造社区和谐舒适的生活环境，物业服务中心呼吁社区业主/居民在使用、安装空调时注意以下事项：

空调启用时，请检查空调主机是否有故障；

2、检查空调主机排水软管是否松动、扭曲、压扁、破裂、漏水，空调排水软管是否插入空调冷凝水排水管内。

3、检查室内外连接管是否包裹完好、有无外露部分，检查空调软管是否有破裂、滴水现象。

4、检查室外空调排水管是否过长，造成排水不畅，空调排水总管有水倒流。

5、空调主机运行时噪音大吗？

6、检查空调室外机、空调网是否有松动现象，如有安全隐患，请及时检查并消除。

7、为保证空调设备正常运行和使用，请您联系专业的空调维修单位进行维修、保养。

和谐美好的家园是我们共同的心愿，让我们共同努力，创造一个和谐温馨舒适的家园！感谢您对物业管理工作的理解、配合和支持！

**物业服务中心

**年月日

暑假期间的住宿

安全提示

尊敬的业主/住户：

暑假来临，正是孩子们玩耍的时节。然而，在这欢乐的氛围中，千万不要让危险危害孩子的身心健康！孩子们自我保护意识较弱，如何让孩子度过一个安全有意义的暑假是每一位家长关心的问题。在此我们诚挚地提醒您，为了让您的孩子度过一个安全快乐的假期，请务必教育您的孩子了解以下安全事项：

1、家长及未成年人监护：暑假将至，孩子们天真活泼，因此，未成年人的监护人应时刻看护好孩子，履行监护义务，防止发生其他不安全事件。

2、居家安全：教育孩子不要乱动电源，正确使用电器，不玩火、玩气，不燃放烟花爆竹。家长要将家中的危险物品妥善摆放，不要让孩子随意触碰，避免发生不安全事件。

3、高处抛掷物品及楼宇坠落安全：请不要让孩子在顶楼玩耍，此时孩子身边没有大人监护，容易做出危险行为，一不小心后果不堪设想。由于孩子天真无邪，有时玩耍时甚至会将东西从楼上（从高处往低处）抛掷。家长应教育孩子明白高处抛掷物品是极其危险的行为，严重时可能造成他人人身伤害甚至死亡，孩子本人也要承担法律后果。

4.远离危险源：

（1）住宅供配电室、水井间、电梯房、风机房、污水泵坑等区域严禁任何人进入或周围玩耍，防止发生不安全事件。

（2）小朋友喜欢在水里嬉戏、在水边抓鱼，玩耍时经常会互相追逐打闹。我们提醒大家，人工湖泊、河流水深较深，非常危险。家长们也要注意湖边水池里的鹅卵石和泥土，这些鹅卵石常年泡在水中，表面光滑，小朋友在这里玩耍很容易滑倒掉入湖中。请家长们提醒小朋友不要在河边、湖泊、水池边玩耍，以免摔倒溺水。

5、遵守社会公德：家长应教育和监督未成年人遵守社会秩序，善待他人，不破坏公共设施，不摘摘社区花园里的鲜花，不践踏绿化环境，不破坏体育设施，不乱扔垃圾和杂物，维护良好的社区环境。